Chcem predať vlastnícky podiel na pozemku. Je lepšie použiť kúpnu zmluvu, alebo darovaciu?
Treba rozlišovať. Darovanie je bezodplatné a predaj je za odplatu – finančnú (kúpna cena). Ak sa použije darovacia zmluva a v skutočnosti je prevod za odplatu, nie je to v poriadku.
Naviac, pri darovaní sa za určitých okolností môže darca domáhať vrátenia daru.
Ak sa predáva len podiel (nie celá nehnuteľnosť), treba pamätať aj na to, že spoluvlastníci majú predkupné právo. Kataster predkupné právo neskúma a predaj povolí, ale spoluvlastníci sa dodatočne môžu dožadovať uplatnenia predkupného práva. Pri predaji alebo darovaní blízkej osobe predkupné právo neplatí. Ak potrebujete podrobnejšie informácie, neváhajte využiť napr. kontaktný formulár na tejto stránke.
Pozrite tiež:
Prevod poľnohospodárskeho pozemku
Rozdelenie pozemku
Vyplatenie kúpnej ceny
Kedy sa platí daň pri predaji nehnuteľnosti?