Máme byt, ktorý nevyužívame. Oplatí sa ho niekomu prenajať? Alebo ho máme radšej predať?
Treba zvážiť viacero faktorov. Hlavne, či je predpoklad, že byt budete o nejaký čas potrebovať. Tiež počítajte s tým, že treba platiť daň zo zisku, nájomníci vám môžu byt alebo zariadenie poškodiť, môžete ho mať dlhšiu dobu voľný a teda v strate (do fondu opráv treba platiť, aj keď je byt prázdny), alebo že nájomníci nebudú platiť nájomné ani energie. Ďalším faktorom je, či je predpoklad zvýšenia ceny nehnuteľnosti v budúcnosti (napr., ak je dobrá, rozvíjajúca sa lokalita), alebo naopak (napr. ak sa jedná o starý byt).
Vo všeobecnosti odporúčam prenajať byt alebo dom, ak ho budete v budúcnosti potrebovať a je v pôvodnom stave, pred rekonštrukciou, teda nevadí, ak nájomníci niečo poškodia. V iných prípadoch treba dobre zvážiť pre a proti.
Pozrite tiež:
Máme si byt predávať sami alebo cez realitku?